Понедельник, 19 Август 2019

Информация о проделанной работе управления земельных отношений за 2017 год

Опубликовано в Статистическая информация Среда, 10 Январь 2018 00:00
Оцените материал
(0 голосов)

Земельный фонд области составляет 22 млн 358 тыс.га, из них сельскохозяйственных угодий – 15 млн 839 тыс.га, в том числе пашни -1 млн 061 тыс.га, из нее орошаемой – 473 тыс 462 га, многолетних насаждений – 31 тыс 050 га, залежи – 115 тыс 007 га, сенокосов – 468 тыс 921 га, пастбищ – 14 млн 156 тыс.га, огородов и служебных наделов – 6 тыс 806 га.

В соответствии с поручением Главы государства от 09 сентября 2016 года и «Планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношенийна 2017-2021 годы», утвержденным Заместителем Премьер-Министра – министром сельского хозяйстваРеспублики Казахстан А.Мырзахметовым, планируется проведение ревизии земельсобственников и землепользователей земельных участков.

В целях реализации данного поручения на уровне облаcти, городов, районов соданы рабочие группы, согласно рекомендациям Комитета по управлению земельными ресурсами, местными исполнительными органами районов, городов проведена документальная ревизия по категориям земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов области.

В 2017 году проведена ревизия земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов.

В 2018 году планируется проведение ревизии на земли промышленности, транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, национальной безопасности, земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и иного несельскохозяйственного назначения.

Также, в Послании Президента предусмотрено повысить эффективности использования земельных ресурсов, а именно, увеличение площади орошаемой пашни в течение пяти лет на 40%, что составит 2 млн гектар.

В целях исполнения данного поручения по области выполняется ряд работ. В том числе, введение в оборот вышедших из оборота 126,684 гектар орошаемой пашни в 6 (Аксуском, Алаколском, Ескельдинском, Коксуском, Панфиловском, Уйгурском) районах. Восстановление оросительных сетей планируется за счет средств Исламского Банка Развития.

На сегодняшний день в области имеются внутренние резервы для увеличения площадей орошаемой пашни. На основании заявлений землепользователей менее ценные виды угодий, такие как пастбища и неорошаемая пашня, снабженные оросительной истемой будут переведены в состав орошаемых угодий путем внесения изменений в учетные данные.

В области проводится работа по программе «Нурлы жер» разработанной Правительством РК по поручению Главы государства, направленная на обеспечение каждого гражданина страны земельным участком площадью 10 соток.

Во всех районах и городах области проведены встречи с населением, где даны разъяснения о порядке реализации программы «Нурлы жер».

В рамках программы в 2017 – 2021 годы планируется строительство жилых домов на 20 346 участках на площади 4 447,3 га земель.

В ходе реализации программы в отдельных районах производится выкуп земельных участков для государственных нужд: Жамбылском 30,8 га, Карасайском 105,0 га, Талгарском районах 185,5 га.

На получение земельных участков под ИЖС зарегистрировано 150 406 заявлений, из которых 60 781 удовлетворены. Наибольшая часть заявлений зарегистрировано в г. Талдыкорган и пригородных районах г. Алматы.

Основной причиной неудовлетворения поступающих заявлений является отсутствие подготовленных площадок под ИЖС, обеспеченных инфраструктурой и градостроительной документацией.

Кроме того, в целях проведения ревизии земель сельскохозяйственного назначения, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и коммерческих целей на предмет их целевого использования распоряжением акима области № 31-р о/д от 15 марта 2016 года создана постоянно действующая областная рабочая комиссия из числа специалистов уполномоченных органов области, разработан и утвержден план мероприятий.

В 2017 году по результатам проведенного обследования земель сельскохозяйственного назначения области выявлено 152,7 тыс. га  не используемых земель. Из них 38,4 тыс. га возвращено в государственную собственность, 51,1 тыс. га приступили к использованию, 32,9 тыс. га  состоят на учете как бесхозяйное имущество, 22,6 тыс. га находятся на рассмотрении Управления по контролю за использованием и охраной земель.Кроме того,в текущем году проводится работа по документальнойревизии земель сельскохозяйственного назначения и сельских населенных пунктов. Данные работы ведутся управлением по контролю за использованием и охраной земель.

Постоянными рабочими комиссиями продолжаются работы по возврату в государственную собственность неиспользуемых земель.

Автомобильная дорога «Алматы-Бишкек»

Продолжаются работы по изъятию земельных участков для государственных нужд на территории рынка «Алтын Орда» необходимых для реконструкции автомобильной дороги республиканского значения «Алматы - Бишкек» .

В полосу отвода подпадают 53 земельных участка (4,5484 га), в том числе 5 участков находятся в государственной собственности (0,1263 га), 48 земельных участков подлежат выкупу (4,4221 га). В ходе переговоров материалы по 5 участкам (0,4897 га) направлены в районный суд в связи с не согласием собственников с суммой компенсации (22,4 млн), по 25 земельным участкам (2,7587 га) получено согласие собственников (442,6 млн), по 9 земельным участкам (0,439 га) собственники добровольно отказались (7,3 млн)по 9 земельным участкам (0,7615 га) имеется решения суда (99,2 млн).

Компанией ТОО «Appraisement» произведена оценка земельных участков, стоимость которых составила 574,9 тыс. тенге.

Акиматом области на 2018 год направлена бюджетная заявка в Министерство по инвестициям и развитию Республики Казахстан на сумму 574,9 тыс. тенге для выкупа земельных участков.      

 

Строительство индустриальной зоны «Береке» на территории Илийского района

Под строительство индустриальной зоны «Береке» подпадает всего 209 земельных участков (площадь 535 га), из них подлежат выкупу 185 земельных участка (442,7 га). В связи с согласием собственников с оценочной стоимостью 38 земельный участок (234,7 га) выкуплен у собственников (281,3 млн тг), 72 собственник земельного участка (5,7 га) согласны с суммой компенсации (185,6 млн), 33 собственников земельных участков (101,9 га) согласны на равноценные земельные участки (88,5 млн) (в том числе 19 участков находятся в залоге), материалы по 3 земельным участкам (11,5 га) находятся на рассмотрении суда (5,1 млн), по 5 земельным участкам (20,6 га) имеются решения суда (324,1 млн), с собственниками 34 земельных участков (48,3 га) ведутся переговоры (89,3 млн)

«Большая алматинская кольцевая автомобильная дорога» (БАКАД)

Для строительства автомобильной дороги в полосу отвода подподает 939 земельных участков (690,6 га), из них подлежит выкупу 722 земельных участка (639,08 га), (Илийский район-197 уч, Талгарский район-186 уч, Карасайский-339 уч).

Всего выкуплено 580 земельных участков на сумму 9,2 млрд. тенге (Карасайский район - 232 участков, Илийский район - 188 участков, Талгарский район - 160 участков).

Возвращены в государственную собственность 114 земельных участков (Карасайский район - 79, Илийский район - 9, Талгарский район - 26), собственникам 27 земельных участков (Карасайский район) предоставлены равноценные земельные участки. По 1 земельному участку (51,92 га) находятся на рассмотрении суда. Стоимость определиться по решению суда. По 1 земельному участку 27 ноября 2017 года материалы (ТОО «Табыс-2005») направлены в Верховный суд.

Современный плавательный бассейн в г.Талдыкорган. «Ирбис»

В районе парка Жастар определены 11 участков общей площадью 3,5 га., подлежащих изъятию.

ИП «Багалау» из 11 участков подготовлены только 9 отчетов об оценке земельных участков,по 2 участкам в связи с не допуском на объект и непредставлением документов, подготовлена информационная справка.        Общая сумма компенсации по выкупу всех 11 земельных участков составляет 799,3 млн тенге.

На выкуп подлежат 7 земельных участков (2,2456 га, сумма 704,7 млн.).

На сегодняшний день, все земельные участки выкуплены и передены в управления строительства Алматинской области для постоянного пользования.

«Юго - западный жилой массив» г.Талдыкорган

Для строительства «Юго - западного жилого массива» в городе Талдыкорган определен участок площадью 54,4 га. Начата процедура отчуждения 33 земельных участков, подпадающих под реализацию проекта. Согласно оценке (ИП «Бағалау») сумма оценки составила 659,0 млн тенге.

Акиматом города материалы по оценке 33 земельных участков переданы в республиканскую палату оценщиков, получены экспертные заключения.

Из 33 земельных участков выкуплен 26 земельный участок (42,9 га, сумма выкупа 732,6 млн.тенге), собственникам 7 земельных участков(13,0 га) предоставлены равноценные участки (9,1 млн).

Строительство подъездной дороги к административному зданию некоммерческого акционерного общества «Правительство для граждан» в г.Талдыкорган

Для строительства подъездной дороги к административному зданию «Правительства для граждан» необходимо изъять 11 земельных участков площадью 6,66 га.

Из 11 земельных участков 10 земельный участок (6,65 га) выкуплен (188,1 млн), собственнику 1 земельного участка (0,001 га) предоставлен равноценный земельный участок (1,5 млн).

На сегодняшний день, все земельные участки переданы в специальный земельный фонд города Талдыкорган.

Прочитано 1670 раз