Воскресенье, 20 Октябрь 2019

Информация о проделанной работе управления земельных отношений за 9 месяцев 2017 года

Опубликовано в Деятельность управления Понедельник, 09 Октябрь 2017 00:00
Оцените материал
(0 голосов)

Земельный фонд области составляет 22 млн 358 тыс.га, из них сельскохозяйственных угодий – 15 млн 844 тыс.га, в том числе пашни -1 млн 070 тыс.га, из нее орошаемой – 484 тыс 909 га, многолетних насаждений – 31 тыс 136 га, залежи – 106 тыс 291 га, сенокосов – 469 090 га, пастбищ – 14 млн 160 тыс.га, огородов и служебных наделов – 6 тыс 806 га.

В соответствии с поручением Главы государства от 09 сентября 2016 года и «Планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношенийна 2017-2021 годы», утвержденным Заместителем Премьер-Министра – министром сельского хозяйстваРеспублики Казахстан А.Мырзахметовым, планируется проведение ревизии земельсобственников и землепользователей земельных участков.

В целях реализации данного поручения на уровне облати, городов, районов соданы рабочие группы, ведутся необходимые работы.

Также, в Послании Президента предусмотрено повысить эффективности использования земельных ресурсов, а именно, увеличение площади орошаемой пашни в течение пяти лет на 40%, что составит 2 млн гектар.

В целях исполнения данного поручения по области выполняется ряд работ. В том числе, введение в оборот вышедших из оборота 126,684 гектар орошаемой пашни в 6 (Аксуском, Алаколском, Ескельдинском, Коксуском, Панфиловском, Уйгурском) районах. Восстановление оросительных сетей планируется за счет средств Исламского Банка Развития.

На сегодняшний день в области имеются внутренние резервы для увеличения площадей орошаемой пашни. На основании заявлений землепользователей менее ценные виды угодий, такие как пастбища и неорошаемая пашня, снабженные оросительной истемой будут переведены в состав орошаемых угодий путем внесения изменений в учетные данные.

Кроме того, в целях проведения ревизии земель сельскохозяйственного назначения, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и коммерческих целей на предмет их целевого использования распоряжением акима области № 31-р о/д от 15 марта 2016 года создана постоянно действующая областная рабочая комиссия из числа специалистов уполномоченных органов области, разработан и утвержден план мероприятий.

В 2017 году по результатам проведенного обследования земель сельскохозяйственного назначения области выявлено 152,7 тыс. га  не используемых земель. Из них 5,9 тыс. га возвращено в государственную собственность, 30,8 тыс. га приступили к использованию, 43,6 тыс. га  состоят на учете как бесхозяйное имущество,  17,5 тыс. га находятся на рассмотрении Управления по контролю за использованием и охраной земель.Кроме того,в текущем году проводится работа по документальной ревизии земель сельскохозяйственного назначения и сельских населенных пунктов. Данные работы ведутся управлением по контролю за использованием и охраной земель.

Постоянными рабочими комиссиями продолжаются работы по возврату в государственную собственность неиспользуемых земель.

Автомобильная дорога «Алматы-Бишкек»

Продолжаются работы по изъятию земельных участков для государственных нужд на территории рынка «Алтын Орда» необходимых для реконструкции автомобильной дороги республиканского значения «Алматы - Бишкек» .

В полосу отвода подпадают 53 земельных участка (4,5484 га), в том числе 5 участков находятся в государственной собственности (0,1263 га), 48 земельных участков подлежат выкупу (4,4221 га). В ходе переговоров материалы по 13 участкам (1,2214 га) направлены в районный суд в связи с не согласием собственников с суммой компенсации (119,2 млн), по 25 земельным участкам (2,7587 га) получено согласие собственников (442,6 млн), по 8 земельным участкам (0,4023 га) собственники добровольно отказались (7,2 млн) по 2 земельным участкам (0,0665 га) имеется решения суда (2,5 млн).

Компанией ТОО «Appraisement» произведена оценка земельных участков, стоимость которых составила 538 571 тыс. тенге.

Акиматом области 15 мая 2017 года направлена бюджетная заявка в Министерство по инвестициям и развитию Республики Казахстан на сумму 538 571 тыс. тенге для выкупа земельных участков.

18 августа 2017 года в Комитет автомобильных дорог Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан направлена бюджетная заявка на сумму 24 445 853 664 тенге о выплате компенсации собственникам до конца 2017 года.

Строительство индустриальной зоны «Береке» на территории Илийского района

Под строительство индустриальной зоны «Береке» подпадает всего 209 земельных участков (площадь 535 га), из них подлежат выкупу 188 земельных участка (442,5 га). В связи с согласием собственников с оценочной стоимостью 38 земельный участок (233,9 га) выкуплен у собственников (323,2 млн тг), 1 собственник земельного участка (6,36 га) согласны с суммой компенсации (301 млн), 25 собственников земельных участков (95,1 га) согласны на равноценные земельные участки (87,8 млн) (в том числе 19 участков находятся в залоге), материалы по 3 земельным участкам (11,5 га) находятся на рассмотрении суда (5,1 млн), по 8 земельным участкам (34,8 га) имеются решения суда (241,4 млн), с собственниками 2 земельных участков (14,6 га) ведутся переговоры (57,9 млн), по 111 земельным участкам (46,2 га) объявлен конкурс на проведение оценочных работ.

Для выкупа земельных участков из местного бюджета выделено 1 016,4 млн. тенге. Согласно плану финансирования освоение денежных средств запланировано на октябрь месяц текущего года.

«Большая Алматинская кольцевая автомобильная дорога» (БАКАД)

Для строительства автомобильной дороги в полосу отвода подподает 939 земельных участков (690,6 га), из них подлежит выкупу 722 земельных участка (639,08 га), (Илийский район-197 уч, Талгарский район-186 уч, Карасайский-339 уч).

Всего выкуплено 580 земельных участков на сумму 9,2 млрд. тенге (Карасайский район - 232 участков, Илийский район - 188 участков, Талгарский район - 160 участков).

Возвращены в государственную собственность 114 земельных участков (Карасайский район - 79, Илийский район - 9, Талгарский район - 26), собственникам 27 земельных участков (Карасайский район) предоставлены равноценные земельные участки. По 1 земельному участку (51,92 га) находятся на рассмотрении суда. Стоимость определиться по решению суда. По 1 земельным участком имеется решения суда.

Современный плавательный бассейн в г.Талдыкорган. «Ирбис»

В районе парка Жастар определены 11 участков общей площадью 3,5 га., подлежащих изъятию.

ИП «Багалау» из 11 участков подготовлены только 9 отчетов об оценке земельных участков,по 2 участкам в связи с не допуском на объект и непредставлением документов, подготовлена информационная справка.        Общая сумма компенсации по выкупу всех 11 земельных участков составляет 799,3 млн тенге.

После этого, 03 августа 2017 года в соответствии с постановлением акимата города 4 собственникам (1,2648 га) было принято постановление о прекращении в отношении закупок работ для государственных нужд земельных участков (191 млн 702 тыс. тенге).

На сегодняшний подлежат выкупу 7 земельных участков (2,2456 га). 4 земельный участок (0,9523 га) выкуплен у собственников (387 733 тыс. 900 тенге), 2 земельных участка (0,397 га) находятся на рассмотрении суда города Талдыкорган (51 млн 647 тыс. ), 1 земельный участок (га 0,8963) находится на рассмотрении специализированного межрайонного экономического суда (164 млн 574 тыс.)

«Юго - западный жилой массив» г.Талдыкорган

Для строительства «Юго - западного жилого массива» в городе Талдыкорган определен участок площадью 54,4 га. Начата процедура отчуждения 33 земельных участков, подпадающих под реализацию проекта. Согласно оценке (ИП «Бағалау») сумма оценки составила 659,0 млн тенге.

Акиматом города материалы по оценке 33 земельных участков переданы в республиканскую палату оценщиков, получены экспертные заключения.

Из 33 земельных участков выкуплен 21 земельный участок (сумма выкупа 590,0 млн.тенге), собственникам 2 земельных участков предоставлены равноценные участки, материалы по 9 земельным участкам находятся на рассмотрении суда, с 1 собственником ведутся переговоры.

Строительство подъездной дороги к административному зданию некоммерческого акционерного общества «Правительство для граждан» в г.Талдыкорган

Для строительства подъездной дороги к административному зданию «Правительства для граждан» необходимо изъять 11 земельных участков площадью 6,66 га. На сегодняшний день завершена оценка 11 участков (сумма оценки 246,6 млн. тенге). Ведутся переговоры с собственниками земельных участков.

Для разработки проектно – сметной документации выделено 100,0 млн тенге.

Заказчиком в лице ГУ «Управление строительство Алматинской области» проведен конкурс. С победителем конкурса ТОО «Ақжол -2» заключен договор на составление ПСД.

Прочитано 1384 раз